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¿Cómo Visualizo los archivos Topográficos kmz?Recomendamos revisar los archivos topográficos desde el móvil con la aplicación Google earth o desde tu ordenador con en su versión web, si quieres ahondar un poco mas puedes descargar la versión PRO que es gratuita desde su web oficial Te dejamos los enlaces a continuación. Google Earth Web Google Earth - Versión Movil Google Earth PRO - Versión Escritorio Como Visualizar desde el Movil
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¿Es terreno de pueblos originarios?Contamos con un certificado emitido por CONADI que certifica que el inmueble objeto del proyecto no se encuentra inscrito al Registro Público de tierras Indígenas.
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¿Puedo cambiar mi parcela?Sólo en el período de reservas se puede cambiar la parcela, después de ser promesada se puede vender o ceder.
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¿Cuándo se estacan las parcelas?Dentro de 12 meses una vez entregado el rol.
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¿Es condominio?No. Es parcelación rural.
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¿Dónde está la información del proyecto?Tu agente de ventas una vez presentado el proyecto te dará acceso a una carpeta con la información del proyecto.
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¿Como se firma la reserva y promesa?Tu agente de ventas te deberá compartir los instructivos correspondientes a través de una carpeta compartida.
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¿Cuáles son los medios de pago?El pago deberá ser directo a la Inmobiliaria a través de transferencia, depósito o vale vista.
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¿A partir de cuándo pago las contribuciones?El pago de las contribuciones comenzará una vez inscrito el inmueble a nombre del comprador, y al igual que las contribuciones, será definido una vez que se encuentre inscrito.
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¿Cuáles son los costos asociados?Durante la realización del negocio inmobiliario, es preciso tener presente los siguientes gastos que son de cargo del cliente: a) Notariales, los cuales dicen relación con el pago que debe realizarse a la Notaria por el otorgamiento de la Promesa de Compraventa y por la escritura pública de compraventa. b) Conservatorios, dicen relación con el pago que debe realizarse al Sr. Conservador de Bienes Raíces competente, para efectos de que otorgue la inscripción conservatoria, la cual permite acreditar que la persona es dueña del inmueble. "La inmobiliaria se encargará de la inscripción al conservador, así como la redacción de escritura de compraventa y el envío de la documentación"
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¿Puedo talar vegetación existente?Si se puede cumpliendo con la normativa vigente, tramitación correspondiente de los permisos y solicitando su plan de manejo a la CONAF. La inmobiliaria no realiza el trámite de planes de manejo, sin embargo, es aconsejable mantener la vegetación en su estado natural, sin intervención como la tala de árboles, dado que los árboles son nativos y forman parte del entorno y del paisaje que le da una plusvalía al terreno.
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